被動(dòng)房之家

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房山區(qū)拱辰街道的零碳項(xiàng)目——拱辰零碳養(yǎng)老服務(wù)用房，以實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期的零碳排放為宗旨，已申報(bào)“中瑞零碳建筑示范工程”，并列入中方示范考察項(xiàng)目。該項(xiàng)目是中建一局與房山區(qū)政府、清華大學(xué)和中國(guó)建筑科學(xué)研究院一同推進(jìn)的產(chǎn)學(xué)研一體化重點(diǎn)項(xiàng)目，也是國(guó)內(nèi)首批響應(yīng)國(guó)家“雙碳目標(biāo)”的項(xiàng)目。

金鵬裝配式近零能耗示范樓，集成應(yīng)用了當(dāng)前先進(jìn)的低碳化、綠色化、智能化技術(shù)，涵蓋高效保溫體系、節(jié)能系統(tǒng)門窗、高性能暖通系統(tǒng)、光儲(chǔ)直柔、智慧樓宇等系統(tǒng)。示范樓采用全裝配式體系建造。建筑面積約265m2。

南京金星宇節(jié)能技術(shù)有限公司自主籌建的金星宇超低能耗建筑辦公樓取得中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)頒發(fā)的“超低能耗建筑”認(rèn)證，填補(bǔ)了江蘇省在被動(dòng)式建筑運(yùn)行階段的“節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新、新產(chǎn)品測(cè)試應(yīng)用、環(huán)境數(shù)據(jù)采集、智能系統(tǒng)迭代”等關(guān)鍵領(lǐng)域的空白。

名邦·運(yùn)河水岸城東新區(qū)展示中心項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為6000㎡，總建筑面積為3633.9㎡。規(guī)劃容積率0.5，建筑密度30%，綠地率30.1%。整體建筑包括地下一層，地上兩層。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案充分考慮建筑節(jié)能性、舒適性、健康性、智能化及高品質(zhì)，采用康城全智能超低能耗（零碳）七恒系統(tǒng)。

瑞安花巖圓山超低能耗民宿項(xiàng)目位于溫州市瑞安市高樓鎮(zhèn)，項(xiàng)目背山臨水，風(fēng)景優(yōu)美，項(xiàng)目依地形進(jìn)行方案設(shè)計(jì)建筑面積2105.82m2，通過(guò)“被動(dòng)式+主動(dòng)式+智慧能源管理”技術(shù)體系，即高效外墻外保溫、近無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、高性能門窗、良好的氣密性、高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、可再生能源、智能化運(yùn)維、輔助冷熱源實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑。

蘇高新綠色低碳示范基地項(xiàng)目位于江蘇省蘇州市高新區(qū)通安鎮(zhèn)，總建筑面積約9680.60㎡，為一棟5層的研發(fā)辦公樓，建筑以“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀、低碳”為設(shè)計(jì)理念進(jìn)行高質(zhì)量節(jié)能低碳建筑的打造。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于廣東省佛山市南海區(qū)中軸線核心地段，規(guī)劃用地面積為55806.4㎡，總建筑面積為169561.42㎡。設(shè)計(jì)目標(biāo)定為國(guó)標(biāo)三星綠色建筑、能效控制目標(biāo)符合《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51350-2019）中超低能耗公共建筑能效指標(biāo)。預(yù)期實(shí)現(xiàn)建筑綜合節(jié)能率≥50%。

海淀永豐產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)北五環(huán)外的永豐產(chǎn)業(yè)基地，屬自持式居住項(xiàng)目。地上部分裝配式建筑比例為100%，預(yù)制率不低于65%，全裝修比例為100%。其中，被動(dòng)房位于西地塊南側(cè)的0062地塊內(nèi)，由西側(cè)的A2#、西北側(cè)的A5#、東北側(cè)的A4#組成。

X8服務(wù)式公寓位于徐家匯商業(yè)中心，共23層，建筑面積2萬(wàn)平方，是上海城建建設(shè)實(shí)業(yè)集團(tuán)自主開發(fā)并施工建設(shè)的高端租賃公寓項(xiàng)目。

項(xiàng)目選址位于山海關(guān)角山長(zhǎng)城腳下，總規(guī)劃用地面積約106畝，主體建筑地下一層、地上三層，總建筑面積約3萬(wàn)平方米，總投資約4.2億元。

項(xiàng)目位于湖州市銀山三路北、縱二路東，總建筑面積約3908平方米，地上二層，西側(cè)為長(zhǎng)東未來(lái)社區(qū)售樓中心，東側(cè)為長(zhǎng)東未來(lái)社區(qū)九大場(chǎng)景展區(qū)。

近零能耗辦公樓項(xiàng)目1棟，地上7層，建筑面積13746㎡，建筑綜合節(jié)能率65.98%，建筑本體節(jié)能率43.79%，可再生能源利用率43.00%。

西安機(jī)場(chǎng)物流業(yè)務(wù)配套用房項(xiàng)目近零能耗駐勤宿舍1棟，地上6層，建筑面積7992㎡，建筑綜合節(jié)能率85.99%，建筑本體節(jié)能率41.98%，可再生能源利用率74.00%。

西安際華園室內(nèi)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積 54028.06 平方米，占地面積63886.23平方米（約96畝）。項(xiàng)目建筑綜合節(jié)能率為99.86%，建筑本體節(jié)能率為31.33%，可再生能源利用率為93.53%，滿足《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019。

上東府（壹號(hào)院）項(xiàng)目占地47181.15平方米，地上地下總建筑面積104399.09平方米，建筑全部采用“被動(dòng)式超低能耗”技術(shù)建造。項(xiàng)目采用高效外墻保溫材料、安裝節(jié)能“被動(dòng)式門窗”、設(shè)置二氧化碳監(jiān)測(cè)、溫度傳感、新風(fēng)空調(diào)一體設(shè)施等大量新技術(shù)的應(yīng)用，使房間內(nèi)有源源不斷的潔凈清新空氣供給。

項(xiàng)目地上7層、地下1層，建筑面積約1.7萬(wàn)平方米，該單體建筑依據(jù)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51350-2019）進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用了高效外圍護(hù)保溫系統(tǒng)、三玻兩腔沖氬氣Low-E玻璃、新風(fēng)熱回收、可再生能源利用、能耗管理系統(tǒng)等多項(xiàng)節(jié)能低碳技術(shù).

珠海規(guī)劃科創(chuàng)中心位于珠海市香洲區(qū)香華路南側(cè)，建筑高度99.60m，總建筑面積81390.84m2，主要建筑功能為新型產(chǎn)業(yè)用房。該項(xiàng)目以“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”為原則，因地制宜地采用各項(xiàng)綠色節(jié)能的技術(shù)、產(chǎn)品和策略。

由中天美好集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的臨安中天·宸錦學(xué)府6號(hào)樓，是杭州首座近零能耗高層住宅，項(xiàng)目大量應(yīng)用創(chuàng)新措施，使建筑節(jié)能率達(dá)到90%以上，建筑空調(diào)、采暖、照明、電梯和生活熱水五項(xiàng)能耗折合整年度耗電量，可低至20度/平方米（不含光伏發(fā)電量）。目前，中天·宸錦學(xué)府6號(hào)樓已完成主體結(jié)頂。

浐灞三路公租房DK3-5B項(xiàng)目，地上三層，地下局部?jī)蓪?，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，近零能耗示范面積1232.13㎡，其中地上面積為1168.26㎡，地下面積63.87㎡。建筑的主要使用功能為物業(yè)管理、辦公室、綜合服務(wù)大廳、資料室等。

項(xiàng)目通過(guò)建筑持續(xù)性運(yùn)行調(diào)適以及用能人員的行為管理等措施，實(shí)現(xiàn)了運(yùn)行能耗降低至35kWh/㎡·a，大樓改造后全年運(yùn)行能耗為與同類建筑相比能耗降低58%，每年可節(jié)約60萬(wàn)度電，減少碳排放約170噸。

項(xiàng)目經(jīng)過(guò)近20年的使用，存在外墻屋面老化滲漏、保溫隔熱性能差和能耗高等問(wèn)題。秉承著輕改造、被動(dòng)優(yōu)先主動(dòng)優(yōu)化和最大化利用可再生能源三大原則，通過(guò)節(jié)能、產(chǎn)能、光儲(chǔ)直柔等技術(shù)創(chuàng)新，將該老舊建筑改造成了零碳、零能耗、零排放、零廢水的“四零建筑”。

2022年7月12日，上海市自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0202單元0501地塊通過(guò)超低能耗建筑專家技術(shù)審查會(huì)，達(dá)到《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019中超低能耗建筑要求，項(xiàng)目是臨港新片區(qū)內(nèi)第一個(gè)超低能耗租賃式住房項(xiàng)目。

中建三局一公司新總部大樓項(xiàng)目位于武漢市東西湖區(qū)，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，作為國(guó)內(nèi)技術(shù)最領(lǐng)先的近零碳智慧公共建筑，項(xiàng)目通過(guò)最大限度利用可再生能源、最大限度提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能等六大節(jié)能減碳專項(xiàng)設(shè)計(jì)，逐步完成從“綠建三星”到近零能耗、再到近零碳建筑的遞進(jìn)，助力推動(dòng)低碳辦公建筑產(chǎn)業(yè)化升級(jí)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案于2022年5月通過(guò)煙臺(tái)市清潔取暖試點(diǎn)城市超低能耗建筑示范項(xiàng)目技術(shù)方案專家評(píng)審。項(xiàng)目參照國(guó)家《近零能耗技術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)，滿足《山東省被動(dòng)式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。其建筑綜合節(jié)能率約58%，建筑本體節(jié)能率約55%，年節(jié)約標(biāo)煤約178噸，減少二氧化碳排放約473噸，滿足超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。