被動(dòng)房之家

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海馬國(guó)際商務(wù)中心位于鄭州市鄭東新區(qū)普惠路與康寧街交匯處西北角，毗鄰鄭州高鐵站。該項(xiàng)目總建筑面積8792.2 m2, 地上四層，地下一層，其中地上建筑面積5390.8 m2，建筑高度17.45m。商務(wù)中心集科研辦公室、學(xué)術(shù)交流大廳、產(chǎn)品展示廳、多功能廳、商務(wù)接待區(qū)多項(xiàng)功能用房為一體。在中德專家聯(lián)合指導(dǎo)下，項(xiàng)目不僅要吸取德國(guó)被動(dòng)房技術(shù)的精華，還要因地制宜地研究適合本地區(qū)的被動(dòng)式低能建筑技術(shù)路線。

2017年被動(dòng)式超低能耗評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目

青島市市北區(qū)小水清溝村改造項(xiàng)目地塊西北側(cè)，總用地面積27784平米，包括小學(xué)教學(xué)樓（除去操場(chǎng)）、綜合教學(xué)樓和幼兒園。設(shè)計(jì)在《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》基礎(chǔ)上，再節(jié)能60%以上，滿足《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》要求。

奮安被動(dòng)房位于福清奮安科技工業(yè)城內(nèi)，由中德兩國(guó)專家、設(shè)計(jì)師共同設(shè)計(jì)而成，由德國(guó)被動(dòng)房研究所按《德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)》認(rèn)證，被動(dòng)房共計(jì)三層建筑面積5000多平米，房屋內(nèi)集目前國(guó)內(nèi)外最前沿的建筑技術(shù)，包括、被動(dòng)房節(jié)能門窗系統(tǒng)。整棟建筑將節(jié)能環(huán)保和綠色生態(tài)理念充分詮釋出來(lái)。

PHI認(rèn)證項(xiàng)目，位于鄭州市二七區(qū)“西崗建筑藝術(shù)體驗(yàn)園”，總建筑面積1457.92平米。五方被動(dòng)房體驗(yàn)館由五方設(shè)計(jì)獨(dú)立投資，并采用“全過(guò)程咨詢+建筑師負(fù)責(zé)制+EPC設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包”模式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理。主要采用的技術(shù)體系有良好熱工性能的外圍護(hù)保溫結(jié)構(gòu)、高性能的門窗系統(tǒng)、帶全熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、良好的氣密性體統(tǒng)和近無(wú)熱橋設(shè)計(jì)等。

項(xiàng)目2（A3）位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪片區(qū)。本工程住宅部分：22#、28#樓17層；23#樓24層；24#樓26層；25#樓20層，26#、27#樓20層，均為一類高層住宅建筑。住宅樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。22#住宅樓為1個(gè)單元，28#住宅樓為3個(gè)單元，其余住宅樓均為2個(gè)單元；住宅樓地上層高：3.15m。規(guī)劃總用地面積為38972㎡，總建筑面積為145786.51㎡。預(yù)計(jì)2019年12月31日竣工。

項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)寧鄉(xiāng)路與綏寧路交匯處，總占地面積2503.3㎡，總建筑面積約1.1萬(wàn)㎡,總投資約7371.77萬(wàn)元。

項(xiàng)目位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)青溪路770弄25號(hào)，毗鄰西郊賓館。占地面積13433平米，容積率1.18，地上建筑面積15787平米，1-4樓層高2.8米，5樓2.9米。3幢5層高住宅，共75套平層公寓及其他配套用房，2000年完工，一直作為高端涉久租賃物業(yè)使用。目前正在進(jìn)行被動(dòng)式建筑節(jié)能改造。是目前上海地區(qū)最大的一項(xiàng)被動(dòng)式節(jié)能改造項(xiàng)目。

位于石家莊市，建筑類型為多層居住建筑，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。22#、23#樓均為地上四層，層高3.3米；地下一層為儲(chǔ)藏間，層高3.5m，地下二層平時(shí)為儲(chǔ)藏間，戰(zhàn)時(shí)為人防，層高3.1m。其中22#總建筑面積5663.12㎡，分兩個(gè)單元，共計(jì)8戶（每戶躍層）；23#總建筑面積8306.53㎡，分三個(gè)單元，共計(jì)12戶（每戶躍層）。

中美清潔能源示范項(xiàng)目為天津市武清區(qū)的一棟辦公樓。建筑面積 2119.35㎡，全部為地上建筑。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)（預(yù)制裝配式）。建筑類別為多層辦公建筑，二類公建。耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑高度為20.1米，合計(jì)四層，首層層高 4.2米，二至四層 3.9米。

中國(guó)建材超低能耗建筑體驗(yàn)中心項(xiàng)目，位于北京三里河路中國(guó)建筑文化中心一層西北角，緊鄰住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，占地面積400㎡，是北京市第一個(gè)既有建筑改造類項(xiàng)目。項(xiàng)目目前已基本完工，預(yù)計(jì)近期申報(bào)住建部中德合作超低能耗綠色建筑示范工程。

位置：廈門市翔安東路與祥福路交界口；建筑類型：高層、聯(lián)排；該項(xiàng)目被中國(guó)被動(dòng)式超低能耗建筑聯(lián)盟授予第一批被動(dòng)式超低能耗建筑標(biāo)志，也是全國(guó)在夏熱冬暖地區(qū)首個(gè)有實(shí)踐意義的被動(dòng)房示范項(xiàng)目。

藍(lán)盾·紫金灣被動(dòng)式綜合實(shí)驗(yàn)樓，建筑面積2800平米。是與德國(guó)能源署、住建部科技發(fā)展中心和河北省建筑科學(xué)研究院共同合作的項(xiàng)目。

匯豪天下項(xiàng)目是三松置業(yè)投資的恒溫、恒濕、恒氧的被動(dòng)式房屋項(xiàng)目，位于河南省商丘市，建筑面積13萬(wàn)㎡，一期2010年竣工，二期、三期與2013年2015年竣工，全面引進(jìn)來(lái)自歐州低碳節(jié)能、綠色環(huán)保理念，將建筑科技理念深深地植入到生活中。項(xiàng)目應(yīng)用的地源熱泵系統(tǒng)、天棚采暖制冷系統(tǒng)、全置換新風(fēng)系統(tǒng)；外墻保溫系統(tǒng)、節(jié)能外遮陽(yáng)體系、同層排水系統(tǒng)、隔音除噪系統(tǒng)、24小時(shí)熱水系統(tǒng)、中水回收系統(tǒng)等科技系統(tǒng)。

中國(guó)最高的同時(shí)取得德國(guó)PHI認(rèn)證和中國(guó)被動(dòng)房標(biāo)識(shí)的被動(dòng)房改建項(xiàng)目；該項(xiàng)目是在已完成主體結(jié)構(gòu)的情況下，改造為被動(dòng)式超低能耗建筑，具有開(kāi)創(chuàng)性意義；“亞太經(jīng)合組（APEC）綠色供應(yīng)鏈合作網(wǎng)絡(luò)天津示范中心”最佳實(shí)踐項(xiàng)目；2016 年5 月獲評(píng)“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2016 年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃-科技示范工程項(xiàng)目”?？偨ㄖ娣e：10901 ㎡，開(kāi)工及竣工時(shí)間：2016.03-2017.12。

青龍灣項(xiàng)目位于湖南省株洲市“城市公園”二期高層區(qū)內(nèi)，利用被動(dòng)房建筑技術(shù)進(jìn)行施工；建筑用地面積22 畝，單棟樓建筑面積7439 平方米；建筑地上12 層、地下1 層，每棟樓2個(gè)單元，每層4 戶，共48 戶，4 棟樓共計(jì)192 戶；采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用混凝土機(jī)械挖孔樁；每單元設(shè)智能電梯1 部，每戶設(shè)種植露臺(tái)，整棟設(shè)種植屋面；單棟投資約為4239 萬(wàn)元, 總投資約為2.17 億元。

該項(xiàng)目位于北京東南四環(huán)外垡頭翠城D南區(qū)，距離東南四環(huán)僅一公里，交通十分便利。建筑性質(zhì)為殘疾人康復(fù)中心屬于養(yǎng)老居住建筑。地上共3層，地下1層，總建筑面積（示范面積）2519平米，其中地上1719平米，地下800平米。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目于2015年11月申報(bào)住建部被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程，并于2016年2月通過(guò)專家評(píng)審。

德國(guó)著名氣密性檢測(cè)專家屋大夫?qū)Ρ緱潣影宸窟M(jìn)行了檢測(cè)，室內(nèi)外正負(fù)壓差50Pa的條件下，建筑平均每小時(shí)的換氣次數(shù)僅為0.2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于0.6的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。將進(jìn)行德國(guó)被動(dòng)房研究所PHI認(rèn)證。該被動(dòng)式住房所需的單位平方米采暖和制冷能耗與傳統(tǒng)建筑相比節(jié)能高達(dá)90%，與普通新建建筑相比節(jié)能超過(guò)75%以上，供熱能耗特性值： 最大15kWh/(年m2) 。

建設(shè)目標(biāo)為可持續(xù)發(fā)展的城市型和諧社區(qū)。生態(tài)城被動(dòng)式建筑項(xiàng)目屬于公屋二期工程，由兩棟17層高層住宅組成，總套數(shù)為105套，戶型以100m2以下的兩室一廳為主。該項(xiàng)目的目標(biāo)是成為中國(guó)第一個(gè)同時(shí)獲得德國(guó)被動(dòng)房研究所PHI認(rèn)證和中國(guó)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑標(biāo)識(shí)的被動(dòng)式高層住宅建筑。

總建筑面積1524平米，建筑共2層，一層層高4.2米，二層層高4.5米，框架結(jié)構(gòu)，A/V：0.28；外墻：200mm巖棉條，K=0.23W/(m2 k)；層面：200巖棉條，K=0.21W/(m2 k)；底板：200mm XPS，K=0.15W/(m2 k)；外窗：鋁包木窗；活動(dòng)外遮陽(yáng)系統(tǒng)，智能感應(yīng)控制；全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)；多聯(lián)機(jī)供熱制冷。

總建筑面積6371.65平米，地上建筑面積5953.97平米，地下417.6平米，建筑高度44.9米，240戶，每層15戶，層高2.7米，每戶平均面積25平米。外墻：250mm巖棉，K=0.19W/m2；屋面300mm巖棉板，K=0.15W/m2；外窗：鋁包木窗，K=1.0W/m2k；外門：K=1.0W/m2k；外遮陽(yáng)：智能感控；采用集中式熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，分區(qū)控制，地下層和屋面分別設(shè)置新風(fēng)機(jī)組。

地塊位于成都市高新區(qū)大源組團(tuán)西片區(qū)，規(guī)劃總用地面積為63605平方米，規(guī)劃總建筑面積為158590平方米。本項(xiàng)目會(huì)按照被動(dòng)式建筑理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。目標(biāo)增量成本400元/m2以下。

地塊位于南京市建鄴區(qū)河西新城南部地區(qū)中南部方向，規(guī)劃總用地面積為55666平方米，規(guī)劃總建筑面積為200720平方米。本項(xiàng)目大部分住宅會(huì)按照被動(dòng)式建筑理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。具體從建筑朝向、體形系數(shù)、窗墻比設(shè)置、外門窗和外保溫方案選取、新風(fēng)系統(tǒng)等方面著手考慮，通過(guò)建材選型方案及成本進(jìn)行綜合考量，最終設(shè)計(jì)出一種適合夏熱冬冷地區(qū)氣候環(huán)境的被動(dòng)式低能耗住宅應(yīng)用方案。目標(biāo)增量成本600元/m2以下。

位于山西省太原市迎澤區(qū)棗園新區(qū)，于主干道長(zhǎng)風(fēng)街城市環(huán)路以東，距離機(jī)場(chǎng)六公里。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積36773.6平方米，總建筑面積62559.62平方米。共11棟低層聯(lián)排別墅及一棟商業(yè)配套用房，層數(shù)為地上3~4層，地下1-2層，法式別墅。項(xiàng)目目標(biāo)為利用朗詩(shī)最新被動(dòng)式產(chǎn)品的技術(shù)，進(jìn)行被動(dòng)式節(jié)能優(yōu)化，提升建筑綠色節(jié)能設(shè)計(jì)效果，減少后期運(yùn)行費(fèi)用 ，并獲得綠建三星認(rèn)證。

該項(xiàng)目一次能源消耗為105.53 kWh/m2，年運(yùn)行電耗可減少51068.52kWh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤18.38噸。節(jié)能約68.23%。年可減少二氧化碳排放48.93噸，同時(shí)減少了二氧化硫、氮氧化合物等排放。將成為我國(guó)首個(gè)通過(guò)被動(dòng)式建筑技術(shù)改造，獲得德國(guó)PHI認(rèn)證的辦公建筑。室內(nèi)溫度常年控制在20℃~26℃，濕度控制在35%~65%，二氧化碳含量≤1000ppm，PM2.5含量達(dá)優(yōu)良。