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山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程項目管理辦法

2016-09-20 10:25

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于印發(fā)《山東省被動式超低能耗

綠色建筑示范工程項目管理辦法》的通知

魯建節(jié)科字〔2016〕21號


各市住房城鄉(xiāng)建委(建設(shè)局):


為加強全省被動式超低能耗綠色建筑示范工程管理,確保示范工作健康、有序開展,省廳編制了《山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程項目管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,自2017年1月1日起實行,請認真貫徹執(zhí)行。


山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2016年9月19日



山東省被動式超低能耗綠色建筑

示范工程項目管理辦法


第一章  總  則


第一條  為加強全省被動式超低能耗綠色建筑示范工程項目管理,發(fā)揮超低能耗建筑示范效應(yīng),促進建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排,依據(jù)《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法規(guī),制定本辦法。


第二條  本辦法適用于山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程(以下簡稱示范工程)的申報、設(shè)計、施工、驗收等監(jiān)督管理。


第三條  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全省示范工程的組織申報、專項設(shè)計評審、中期核查、示范驗收等監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)本轄區(qū)示范工程的申報初審、技術(shù)指導(dǎo)、過程檢查、進度督導(dǎo)及省相關(guān)要求的落實,配合做好示范驗收工作。


第二章  項目申報


第四條  示范工程由建設(shè)單位自愿申報。申報示范工程的項目應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和工程建設(shè)基本程序,滿足被動式超低能耗綠色建筑標準要求。


第五條  示范工程申報資料包括項目申報書、技術(shù)方案、可行性研究報告及項目立項、用地、規(guī)劃等許可文件。


第六條  示范工程申報程序:

(一)申報單位向設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申報資料。

(二)設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審、推薦上報;中央駐魯、省直單位項目可直接報至省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

(三)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同省有關(guān)部門組織專家對申報項目評審。

(四)對通過評審的項目進行公示。公示期滿后,對無異議的項目列入示范工程名單予以公布。


第三章  專項設(shè)計審查


第七條  示范工程施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括:建筑節(jié)能指標、建筑氣密層布置圖、關(guān)鍵節(jié)點詳圖、節(jié)能計算書、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)等內(nèi)容。

以上內(nèi)容需經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核通過,方可進行施工圖設(shè)計文件審查。


第八條  施工圖設(shè)計文件經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和施工圖審查機構(gòu)審查通過后,任何單位和個人不得擅自修改,確需設(shè)計變更的,建設(shè)單位要重新報審。


第四章  工程招投標


第九條  示范工程的施工圖設(shè)計、重要節(jié)點施工及重要設(shè)備、材料采購等招標時,如存在技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標人可供選擇的情況,經(jīng)依法批準后可實行邀請招標。


第十條  示范工程的招標文件,應(yīng)使用省示范文本,將被動式超低能耗綠色建筑示范工程性能指標及保障措施列入招標文件的實質(zhì)性要求。


第十一條  項目單位應(yīng)根據(jù)工程實際需要,適當提高參建單位資質(zhì)資格標準要求。采用綜合評估評標法進行評標時,被動式超低能耗綠色建筑專項設(shè)計方案、監(jiān)理大綱、施工技術(shù)方案等應(yīng)列為評審要點,明確評審標準,增加評分權(quán)重。評標委員會中熟悉被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)的專家不少于2名。


第五章  施工過程監(jiān)管


第十二條  示范工程施工開始前,項目單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位人員進行技術(shù)培訓(xùn)。


第十三條  施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立示范工程簡介及相關(guān)技術(shù)指標公示牌、關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造詳圖展示牌;有條件的應(yīng)建設(shè)樣板房,展示關(guān)鍵節(jié)點詳細做法。


第十四條  示范工程所在市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強示范工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)管,對節(jié)能保溫、建筑門窗、氣密層構(gòu)造、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備等關(guān)鍵節(jié)點施工進行現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)示范工程施工進展情況,適時組織抽查。


第十五條  示范工程裝修前,項目單位應(yīng)提前2周報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織現(xiàn)場檢查。同時委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行建筑整體氣密性、風(fēng)管氣密性、外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷等專項檢測。檢查、檢測結(jié)果達到要求后,方可進行裝修。


第六章  示范驗收


第十六條  示范工程完成后,由項目單位提出被動式示范內(nèi)容驗收申請,經(jīng)設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織驗收。


第十七條  申請驗收時,項目單位應(yīng)提交以下材料:

(一)示范驗收申請文件;


(二)示范工程實施綜合報告(包括節(jié)能設(shè)計、新技術(shù)應(yīng)用、可再生能源利用、施工建設(shè)的文字和影像資料以及項目節(jié)能減排、經(jīng)濟效益分析報告);

(三)風(fēng)管氣密性、外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷、建筑整體氣密性等專項檢測報告;

(四)省級獎勵資金使用情況報告及相關(guān)證明材料。


第十八條  驗收資料通過審查后,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織現(xiàn)場驗收。驗收內(nèi)容主要包括:

(一)依據(jù)設(shè)計文件和影像資料,現(xiàn)場核查示范工程質(zhì)量和建筑物整體氣密性檢測情況;

(二)核查技術(shù)指標證明文件,包括關(guān)鍵材料設(shè)備檢測報告、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試報告、外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷檢測報告等;

(三)核查示范工程試運行及建筑能耗監(jiān)測情況;

(四)核查獎勵資金使用情況。


第十九條  通過驗收的示范工程,頒發(fā)山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程證書和標牌。


第二十條  具有下列情形之一的,取消其示范工程資格,追回省級財政獎勵資金:

(一)列入示范后一年內(nèi)未組織實施的項目;

(二)項目實施過程中,未按要求報審或不報送進展情況的項目;

(三)工程竣工3個月內(nèi),未申請驗收或驗收達不到被動式超低能耗綠色建筑有關(guān)指標要求的項目;

(四)獎勵資金使用存在違規(guī)違紀的項目。


第七章  附  則


第二十一條  各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在每月5日前,向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報送本市示范工程進展情況。


第二十二條  本辦法由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋。


第二十三條  本辦法自2017年1月1日起施行,有效期3年。


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