項目 | 科凈源北京K20園區(qū)

科凈源北京K20園區(qū)位于北京市順義區(qū)，場地總用地面積26853.1平米，總建筑面積72140.83平米，其中地上建筑面積53414.92平米，結構形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，建筑結構設計使用年限為50年，抗震烈度為8度，建筑設計防火耐火等級為二級。

11號樓標準層平面圖

園區(qū)內3#樓、11#樓、13#樓以被動式超低能耗建筑為設計定位，其中3#樓定位為專家公寓，11#樓和13#樓為企業(yè)獨棟辦公樓。示范建筑面積9427平米，其中居住4180平米，公建5247平米。更多超低能耗技術，請登錄被動房之家網(wǎng)站。

3號樓標準層平面圖

主要技術策略

照明節(jié)能：全部使用LED光源，控制照明LPD低于照明設計標準目標值 ，設計LPD約6-8W/m2。

圍護結構指標

可再生能源利用：11#、13#樓基本無生活熱水需求，屋頂最大化應用太陽能光電系統(tǒng)。3#樓有較多生活熱水需求，使用屋頂集熱器提供住宅（宿舍）的生活熱水。更多超低能耗技術，請登錄被動房之家網(wǎng)站。

屋頂太陽能光伏系統(tǒng)

暖通空調節(jié)能：工程采用集中設置的地源熱泵系統(tǒng)進行供暖空調。地源熱泵機組布置在地下機房內。夏季空調制冷供回水溫度為7~12℃；冬季空調采暖水供回水溫度為60~45℃。采用直連方式，不進行二次換熱，減小阻力和換熱損失；室內末端采用直流無刷型風機盤管，無極調速；空調水系統(tǒng)制式采用二管制系統(tǒng)，為下供下回雙管異程式系統(tǒng)。

能耗指標

高效熱回收系統(tǒng)：本項目位于寒冷氣候區(qū)，新風量按照30m3/（P?h）設計，設置地道風系統(tǒng)為新風進行預冷預熱。更多超低能耗技術，請登錄被動房之家網(wǎng)站。

地道風系統(tǒng)

系統(tǒng)采用全熱回收裝置，設備回收效率為75%，熱回收機組單位風量耗功率為0.35W/（m3/h）。新風機組可根據(jù)室外溫濕度和CO2情況，變頻調速，自動運行在最大新風比和部分新風工況。設置高效率空氣凈化裝置，送風裝置過濾等級為F7的過濾裝置，排風設置過濾等級為G4的過濾裝置。

土壤源熱泵冷熱源：本項目十余棟面積不大的建筑比較密集地分布在園區(qū)中，項目集中設置了基于土壤源熱泵的冷熱源站和蓄冷蓄熱水池。

土壤源熱泵提供冷熱源

• 集中供暖：熱源為區(qū)域能源中心，末端采用地面輻射供暖；

• 集中供冷：冷源為區(qū)域能源中心，末端采用風機盤管；

• 生活熱水：集中生活熱水（太陽能為主、輔助熱源為地源熱泵、空氣源熱泵和電加熱）；

• 機械通風系統(tǒng)：設獨立新風機組，冬夏季新風由地道通風提供、過渡季由室外直接接入，通風系統(tǒng)配備完善的監(jiān)控、控制和顯示系統(tǒng)，對各類污染物進行實時監(jiān)測。

蓄熱蓄冷水系統(tǒng)

該項目由中國建筑科學研究院和PHI提供被動式低能耗建筑技術咨詢。該建筑可再生能源的類型及使用量占建筑總能耗100%，相對于現(xiàn)行公建節(jié)能設計標準，相對節(jié)能率達到63.24%。