上海靜安區(qū)天目社區(qū)C07-0102單元38-01地塊

上海市靜安區(qū)首個(gè)超低能耗建筑示范項(xiàng)目“天目社區(qū)C07-0102單元38-01地塊”，于2021年7月9日下午順利通過(guò)超低能耗建筑專家技術(shù)審查會(huì)，達(dá)到申請(qǐng)3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)要求。

項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)，北靠曲阜路，西靠烏鎮(zhèn)路，南靠國(guó)慶路，用地面積14329.3平方米，總建筑面積69295.58平方米，是上海市第四個(gè)應(yīng)用新型反打預(yù)制混凝土剪力墻示范項(xiàng)目。

技術(shù)特點(diǎn)

• 外墻保溫形式：內(nèi)外組合保溫系統(tǒng)

• 外墻保溫構(gòu)造：兩種保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)措施

• 硅墨烯預(yù)制反打保溫外墻

• 硅墨烯免拆膜板現(xiàn)澆混凝土外墻

• 外墻保溫與結(jié)構(gòu)一體化比例≥80%

• 外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡·K)

• 外墻一體化保溫?zé)嶙枵急取?0%

設(shè)計(jì)依據(jù)

• 《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》滬建建材[2020]157號(hào)

• 《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法》滬住建規(guī)范聯(lián)[2020]2號(hào)

• 《上海市裝配整體式混凝土建筑防水質(zhì)量管理導(dǎo)則》滬建質(zhì)安[2020]20號(hào)

• 《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第五批）》滬建建材[2020]539號(hào)

• 《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》滬建建材聯(lián)[2020]541號(hào)

• 《外墻保溫系統(tǒng)及材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定（暫行）》滬建建材[2020]113號(hào)

• 《上海市超低能耗建筑項(xiàng)目管理規(guī)定（暫行）》滬建建材[2020]114號(hào)

關(guān)鍵指標(biāo)

項(xiàng)目由上海晉鑭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司（上海）建筑能效中心負(fù)責(zé)全過(guò)程的超低能耗技術(shù)咨詢。

評(píng)審動(dòng)態(tài)

截止2021年7月9日，上海市3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)評(píng)審組織共計(jì)8批，10個(gè)項(xiàng)目，9個(gè)住宅建筑，1個(gè)公共建筑。