北京首鋼園區(qū)東南區(qū)774地塊T3樓零碳示范建筑

北京市石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1612-774地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目，位于石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）。項(xiàng)目地上總建筑面積42477平方米，容積率3.5，建筑限高45米，建筑密度37%，綠地率30%。其中，T3樓擬建設(shè)成為零碳建筑示范工程，地上三層，建筑面積約2400平方米，首層為展廳，二、三層為辦公。

本項(xiàng)目零碳示范的總體目標(biāo)是：運(yùn)行階段零碳排放+全生命周期低碳示范。本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)零碳示范的主要技術(shù)路徑是：節(jié)能減排+能源替代+碳匯。圍繞項(xiàng)目零碳示范的目標(biāo)和路徑，設(shè)計(jì)實(shí)施零碳技術(shù)應(yīng)用的策略。

建設(shè)單位：北京首鷹置業(yè)有限公司

地理位置：石景山區(qū)古城南街東側(cè)

建筑規(guī)模：2375㎡

關(guān)鍵指標(biāo)：年碳排放量單位指標(biāo) -2.573kgCO2/㎡·a（運(yùn)行階段）

成本增量：3380元/㎡