湖州余不谷開元度假酒店近零能耗建筑項目

項目實景圖

摘要

湖州余不谷開元度假酒店（原名：神農(nóng)建康谷一期酒店）近零能耗建筑項目是按照國家標準《近零能耗建筑技術(shù)標準》GB/T 51350-2019及二星級綠色建筑評價標準進行設計與實施的綠色低碳節(jié)能建筑。

關(guān)鍵詞

近零能耗建筑；綠色建筑；公共建筑（酒店）；創(chuàng)新

項目概況

項目位于湖州市東林鎮(zhèn)96號地塊，南山村、三合村之間。場地村道直達，交通便利。項目總用地面積約13379.95m2，總規(guī)劃建筑面積22155.29m2，其中地上建筑面積18412.88m2，地下室面積3742.41m2，容積率1.3，建筑密度40%，綠地率22%，建筑高度21.9m，停車位80輛。本項目由3棟建筑組合而成。酒店客房主樓地下1層，地上6層，餐飲和酒店大堂分別在地上2層和3層。項目總投資31000萬元，由偉大集團投資開發(fā)、設計、施工和運營。

技術(shù)方案

1 關(guān)鍵技術(shù)指標

技術(shù)指標1

技術(shù)指標2

2 高性能圍護結(jié)構(gòu)

圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015、《近零能耗建筑技術(shù)標準》GB/T51350-2019，建筑整體采用高氣密性和無熱橋設計。

（1）外墻保溫

外墻采用160mm巖棉保溫材料，傳熱系數(shù)K=0.22W/（m2·K）。

（2）屋面保溫

屋頂采用200mm擠塑聚苯板保溫材料，傳熱系數(shù)K=0.14W/（m2·K）。

（3）被動式門窗及幕墻

高保溫隔熱性能的透明外圍護結(jié)構(gòu)，門窗及幕墻玻璃使用三層帶雙層low-e鍍膜的玻璃，中空處填入惰性氣體，窗戶K=1.0W/（m·K），可以有效遮擋夏季陽光輻射和熱傳導，避免室內(nèi)升溫。

（4）固定外遮陽

采用穿孔鋁板有效阻擋太陽直接輻射和漫輻射。

外圍護結(jié)構(gòu)展示圖

3 可再生能源利用

屋頂設置太陽能光伏電池板，布置面積總計為510.5m2，裝機容量約為101.6kW?？头繜崴到y(tǒng)的制熱設備采用太陽能和空氣源熱泵機組相結(jié)合的方式。在屋頂擺放集熱板，總集熱器面積238.65m2?？稍偕茉刺峁┥顭崴谋壤秊?2.81%。

暖通設備與系統(tǒng)

兩套中央空調(diào)系統(tǒng)，一套是直冷式多聯(lián)機系統(tǒng)，供先期建設的酒店客房外的被動房區(qū)域使用，機組總制冷量253kW，總制熱量283kW。系統(tǒng)連接率小于110%，制熱化霜系數(shù)0.8。

另一套系統(tǒng)為風冷式半集中式空調(diào)系統(tǒng)，主機選用模塊化風冷熱泵冷熱水機組，總制冷量650kW，總制熱量710kW。考慮室外氣溫過低時，熱泵供熱效果差，另配60kW輔助電加熱器。末端設備選用風機盤管或臥式暗裝風柜。在新風機房分別設置了全熱新風換熱機組，顯熱回收效率85%，全熱回收效率60%。

運行控制策略

1 分項計量

根據(jù)用電分項計量的原則，按照照明、空調(diào)、電梯、廚房動力、各類泵房、消控室、弱電機房、充電樁、變電所等不同功能類型用電設備分別設置計量裝置。

2 智能控制系統(tǒng)

照明系統(tǒng)采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能智能控制措施。室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端，衛(wèi)生間等區(qū)域設置機械通風系統(tǒng)，形成負壓，避免串味。對人員密度較高且隨時間變化大的空間設室內(nèi)CO2濃度監(jiān)測系統(tǒng)，并與新風機或排風機連鎖控制。

空調(diào)機組通過設于新風總管及回風總管側(cè)的電動風閥調(diào)節(jié)，根據(jù)回風溫度變頻控制風量，平時為最小新風量運行，過渡季節(jié)可實現(xiàn)全新風運行。大空間區(qū)域全空氣系統(tǒng)過渡季節(jié)工況采用全新風空調(diào)方式。空調(diào)系統(tǒng)預冷時均切換為全回風運行。

技術(shù)創(chuàng)新

根據(jù)項目的地域環(huán)境和度假酒店的特性采用適應性系統(tǒng)設計。

1 根據(jù)各功能分區(qū)特性采用不同節(jié)能標準設計

酒店大堂和客房屬于不間斷性使用，且室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)要求高，能耗較大的建筑部分，采用近零能耗建筑標準設計。餐飲和會議中心屬于間歇性使用部分，能耗占比相對較小，采用65%節(jié)能建筑標準設計。

2 客房空調(diào)功率合理配置

客房因受入住情況不確定因素影響，無客人時空調(diào)基本關(guān)閉，但有人入住時需及時滿足客人對溫度的需求，因此客房空調(diào)功率不能按近零能耗建筑整體計算標準配置，需適當進行提高。

3 除濕設計

南方地區(qū)濕度較大，特別是在梅雨季節(jié)。如果僅靠空調(diào)制冷除濕，對于高大空間建筑效果不顯著，且熱舒適性較差。需要在新風系統(tǒng)加大除濕功能。

4 與環(huán)境和諧共生

運用被動式微環(huán)境生物氣候設計方法，綜合考慮環(huán)境因素和生物氣候，合理利用自然資源和能源，包括適應和利用氣候、陽光、水、植物等自然因素，設計室內(nèi)外微空間的新生態(tài)環(huán)境。為達到提高建筑物的舒適度和能源效率，同時達到降碳和可持續(xù)的目的，在酒店主入口和中庭設有流動水景，在酷熱的的夏季，水景中的水具有吸熱的作用，水在流動和蒸發(fā)時會形成微氣流帶走微空間的熱量，對鄰近的玻璃幕墻起到對流散熱的作用，形成良好的景觀視覺效果，帶給客人舒適的體驗感。

5 充分利用自然采光

大面積采用玻璃幕墻，解決大進深公共建筑自然采光。玻璃幕墻外的鏤空遮陽板對外立面具有很好的裝飾效果，又有遮陽作用。陽光透過遮陽板的孔洞照到室內(nèi)，在不同的時間段，不同的空間，還營造出生動、迷幻的光影效果，可謂一舉多得。

室內(nèi)自然采光圖

結(jié)論

項目獲得中國建筑節(jié)能協(xié)會2020年近零能耗建筑設計認證，二星級綠色建筑設計認證。

公共建筑一般具有規(guī)模較大、使用功能多樣、建筑形態(tài)復雜以及運營管理難度大的特性，因此不能機械套用《近零能耗建筑技術(shù)標準》GB/T51350-2019進行設計和運營。應因地制宜，針對不同氣候區(qū)、不同建筑類型和不同立面裝飾設計，通過分析問題的關(guān)聯(lián)性，采用系統(tǒng)化、一體化的解決策略，最終實現(xiàn)建筑能碳雙控和提高舒適性，滿足建筑在藝術(shù)、功能、性能和經(jīng)濟等方面協(xié)調(diào)統(tǒng)一。