中德生態(tài)園被動房住宅推廣示范小區(qū)項目

采用的技術主要包括保溫隔熱性能更高的非透明圍護結構、保溫隔熱性能和氣密性能更高的外窗、無熱橋設計、建筑整體高氣密性、高效新風熱回收系統(tǒng)、地源熱泵、空調自動控制系統(tǒng)、光伏發(fā)電、電動百葉外遮陽、室內空氣品質監(jiān)測系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等。

1 建筑方案設計

規(guī)劃空間設計遵循“一核兩園，軸帶相連，綠脈滲透，空間延續(xù)”的理念。在園區(qū)空間設計時進行了數值模擬，保證建筑室內外的日照環(huán)境、采光和通風要求。建筑朝向為南北向，布局考慮到形成室內對流通道，充分利用自然通風，降低夏季及過渡季能耗。戶型平面力求方整，盡量減小體形系數，降低能量損耗。

2 高性能圍護結構

采用高性能的圍護結構，同時東、西、南朝向的外窗上部均設置金屬電動百葉外遮陽簾，并在各立面設置氣象小站，可根據太陽高度角、風速、風向等氣象條件調節(jié)百葉角度，在夏季降低太陽輻射得熱，減少空調負荷。依據PHPP能耗計算結果，充分優(yōu)化外圍護結構的保溫厚度。對關鍵部位如門窗洞口、管道穿墻洞口、風井等部位進行氣密性和斷熱橋處理。

經實際檢測，建筑室內外50Pa壓差下?lián)Q氣次數為N50=0.5h。加強對建筑陽臺、墻角、屋頂等圍護結構熱橋薄弱環(huán)節(jié)的保溫，防止其結露、發(fā)霉，提高室內居住舒適性及健康性，減少建筑熱損失，降低建筑能耗。

外圍護結構保溫措施及傳熱系數

3 暖通空調系統(tǒng)

采用地源熱泵供冷、供熱及制備生活熱水，以單元為負荷單位設置地埋孔并設置一個對應的專用地源側水泵房，每個單元內共用地源側水系統(tǒng)，各單元地源側系統(tǒng)相互獨立。

選用專為低能耗建筑自主研發(fā)的整體式水地源熱泵新風機組，是集新風、空調、除濕、生活熱水于一體的集成系統(tǒng)整體式水地源熱泵新風機組，均置于戶內。該機組額定性能系數（COP）≥4.1；顯熱換熱效率≥75%，全熱換熱效率≥70%；進風口過濾等級不低于G4+F7，采用PM2.5高效過濾網H11；新風及排風管路設置保溫氣密電動閥，并與機組內新風機及排風機聯(lián)動；新、排風機及壓縮機均采用無級變頻控制，可根據室內溫度、濕度、揮發(fā)性有機化合物（VOC）及CO2濃度實現變頻控制，每個房間可以單獨控制溫濕度；實現就地控制及遠程控制，并能通過變頻調節(jié)壓縮機的轉速滿足室內的負荷變化，以達到節(jié)能的目的。

地源熱泵系統(tǒng)示意圖

4 智能控制系統(tǒng)及電氣節(jié)能

為了滿足后期運行過程中設備的調控需求，項目地源側循環(huán)水泵根據各單元的負荷變化變頻運行，同時入戶支管設置壓力無關型區(qū)域控制閥，使各戶流量分配滿足使用要求。整體式水地源熱泵新風機組實現控制模式包括就地控制及遠程控制，并能通過變頻調節(jié)壓縮機的轉速滿足室內的負荷變化，以達到節(jié)能的目的；該機組也可以根據室內的CO2濃度、VOC及PM2.5的監(jiān)測參數實現新、排風機的變頻運行，以滿足室內空氣品質要求；同時可實現停機時，聯(lián)鎖關閉新、排風管上的保溫氣密電動閥，防止冷風侵入。

主要功能房間照明功率密度遵循《建筑照明設備標準》GB50034-2013目標值要求進行設計；光源選用三基色熒光燈，配電子鎮(zhèn)流器或帶無功補償的高效電感鎮(zhèn)流器，采取分區(qū)控制燈光，適當增加照明開關點；樓梯間照明采用節(jié)能自熄開關，應急照明應采有應急時強制點亮的措施。屋面設置光伏發(fā)電系統(tǒng)，充分利用可再生能源。

整體式水地源熱泵新風機組示意圖

5 施工把控

施工把控是確保建筑質量、節(jié)能性能以及居住舒適度的重要環(huán)節(jié)。被動房與常規(guī)建筑施工最大的差異主要是熱橋節(jié)點、氣密性處理、施工工序、建材與設備的采購四大方面。為保證施工質量，設計時將對節(jié)點的處理和建材的參數在圖紙中明確表達；在進行施工交底時明確特殊節(jié)點的施工要點、施工工序；在施工過程中，有專業(yè)的人員對各節(jié)點施工質量進行全程把控，及時整改不滿足要求的節(jié)點，確保符合施工要求。

運行效果